Willkommen bei den BesserImmo's – Ihrem Partner für Ihren Wohntraum!
Entdecken Sie mit uns Ihr persönliches Paradies auf dem Land: Nur 3 km von der reizvollen Stadt Pritzwalk entfernt und mit einer schnellen 20-minütigen Anbindung an die Autobahn, die Sie in weniger als 1,5 Stunden nach Berlin oder Hamburg bringt. Herzlich willkommen in Schönhagen, wo sich dieses zauberhafte Anwesen befindet, das modernen Komfort mit der ruhigen Idylle des Landlebens vereint.
Kurz & Informativ:
Das Haus:
- Schatz aus dem Jahr 1933,
- 243m² auf zwei Ebenen, je 50% Wohnfläche
- 3.110m² großes Grundstück, Raum für Entfaltung und Erholung
- Neue Heizungsanlage von 2021 mit effizienter Wärmepumpe und Speicher
- Liebevoll renoviert und saniert zwischen 2019 und 2021
- Einladender Pool für erfrischende Badestunden
- Doppelgarage für Fahrzeuge und mehr
- Gestaltungspotenzial im Dachgeschoss
- Keller mit 1,60m Höhe für zusätzlichen Stauraum
Der Innenbereich:
Das Erdgeschoss:
- Heller und einladender Flur, führt durch das Haus
- Elektronische Wandthermostate für individuelle Temperatursteuerung
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und gemütlicher Atmosphäre
- Schlafzimmer mit angenehmer Atmosphäre zum Entspannen
- Modernes Gäste-WC für Komfort und Praktikabilität
- Tür zum einladenden Innenhof am Ende des Flurs
- Schöne Küche mit Blick auf den Innenhof
- Hauptbad im Untergeschoss mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Zwei weitere Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Das Obergeschoss:
- Moderner Flur mit sichtbarem Fachwerk
- Großzügiges Bad mit freistehender Badewanne und bodentiefer Dusche
- Helles Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Einzigartige Küche mit restaurierten Balken des Fachwerks
- Großes Wohnzimmer als idealer Wohn- und Essbereich
- Kleiner Abstellraum
- Zusätzliches Schlafzimmer
Der Außenbereich:
- Elektrisches Tor zum vielseitig nutzbaren Innenhof
- Einladender Pool mit angrenzender Überdachung
- Elektronisch zu öffnende Doppelgarage für Komfort und Sicherheit
- Nebengebäude als Abstellraum für Gartengeräte und mehr
- Zugang zum Keller für zusätzlichen Stauraum
- Großzügige Grünfläche und gepflegter Vordergarten
- Ausgebaute Scheune mit PV-Anlage, generiert ca. 9.000€ Umsatz im Jahr
Ausführliches und Wissenswertes:
Das Haus:
Ein Schatz aus dem Jahr 1933, mit 243m² auf zwei Ebenen, die sich auf wunderbare Weise zu jeweils 50% in Wohnfläche verteilen. Umgeben von einem großzügigen Grundstück von 3.110m², bietet dieses Haus Raum für Entfaltung und Erholung. Im Jahr 2021 wurde eine neue Heizungsanlage installiert, inklusive einer effizienten Wärmepumpe samt Speicher, um Ihnen stets wohlige Wärme zu garantieren. Zwischen 2019 und 2021 wurde das gesamte Anwesen liebevoll renoviert und saniert, um modernen Komfort mit traditionellem Charme zu vereinen. Ein Highlight ist der einladende Pool, der zu erfrischenden Badestunden einlädt. Die ausgebaute Scheune mit PV-Anlage bringt nicht nur einen Umsatz von 9.000€, sondern bietet auch Raum für kreative Projekte und Ideen. Eine Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und mehr. Das Dachgeschoss wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Der Keller mit einer Höhe von 1,60m bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten.
Der Innenbereich:
Das Erdgeschoss:
Betreten Sie das traumhafte Wohnen durch die Haustür und lassen Sie sich vom Wohnbereich im Erdgeschoss verzaubern. Ein heller und einladender Flur führt Sie durch das Haus. Mit elektronischen Wandthermostaten können Sie die Temperatur in jedem Zimmer, sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss, nach Ihren Wünschen einstellen. Auf der linken Seite des Flurs erwartet Sie das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem behaglichen Kamin und Rollos für gemütliche Stunden. Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, das mit seiner angenehmen Atmosphäre zum Entspannen einlädt. Weiter entlang des Flurs auf der rechten Seite finden Sie ein modernes Gäste-WC mit Toilette und Waschbereich. Am Ende des Flurs gelangen Sie durch eine Tür in den Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Rechts vor der Tür führt Sie der Weg in die schöne Küche mit einem fantastischen Blick auf den Innenhof. Über einen kleinen Zwischenflur gelangen Sie vom Küchenbereich ins Hauptbad im Untergeschoss, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und einem Bidet. Zurück durch den Flur und die Küche gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer eignen. Der herrliche Ausblick auf den Hinterhof ist dabei besonders zu erwähnen. Zurück im Flur führt eine moderne Holztreppe hoch ins 1. OG.
Das Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein moderner Flur, der die Schönheit des Fachwerks in Szene setzt. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das großzügige und wunderschöne Bad mit einer freistehenden Badewanne und einer bodentiefen Dusche. Gleich nebenan finden Sie das helle Schlafzimmer für erholsame Nächte. Weiter den Flur hinauf auf der linken Seite entdecken Sie die einzigartige Küche, die von den liebevoll restaurierten Balken des Fachwerks umgeben ist. Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie das großzügige Wohnzimmer, das sich optimal als Wohn- und Essbereich nutzen lässt. Abschließend auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein kleiner Abstellraum und ein weiteres Schlafzimmer, das sich ebenfalls ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.
Der Außenbereich:
Ein elektrisches Tor führt Sie in den Innenhof, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der schöne Pool lädt zu erfrischenden Stunden im Freien ein und ist durch eine angrenzende Unterdeckung geschützt. Die elektronisch zu öffnende Doppelgarage bietet Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge. Ein Nebengebäude dient als Abstellraum für Gartengeräte und mehr. Der Zugang zum Keller ermöglicht zusätzlichen Stauraum. Eine großzügige Grünfläche lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Wir hoffen, Sie konnten einen ersten schönen Überblick von diesem atemberaubenden Objekt gewinnen. Lassen Sie es jetzt ein wenig sacken, und wenn es Ihnen morgen immer noch gefällt, vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung – klingt doch gut, oder?
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Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Ein herzliches hallo aus Schönhagen, ein ruhiger Ortsteil von Pritzwalk, idyllisch gelegen, 3 Kilometer nordöstlich der Stadt.
Einwohnerzahl: Mit einer Bevölkerung von 226 Menschen im Jahr 2018 bietet Schönhagen eine ruhige und familiäre Umgebung.
Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt A24 in Meyenburg ist nur etwa 20 Minuten entfernt, von dort aus erreichen Sie Berlin in etwa 1 Stunde 15 Minuten und Hamburg in 1 Stunde 30 Minuten.
Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof in Pritzwalk ist in etwa 10 Minuten erreichbar, und der Busbahnhof befindet sich nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie Supermärkte und weitere Geschäfte, einschließlich eines Baumarktes.
Kulinarisches: In Pritzwalk finden Sie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, darunter einen Italiener in 6 Minuten, einen Griechen in 5 Minuten und deutsche Küche in nur 6 Minuten Fahrzeit.
Bildung und Gesundheit: Pritzwalk bietet mehrere Kindertagesstätten, darunter die Kita Kinderland, die in nur 7 Minuten erreichbar ist. Die Freiherr-von-Rochow-Schule, eine Oberschule, liegt knapp 3,5 Kilometer entfernt. Auch die Gesundheitsversorgung ist mit dem KMG Klinikum gewährleistet.
Sport und Freizeit: Zahlreiche Sportvereine, darunter der FHV Pritzwalk, sowie Bolzplätze und schöne Radwege durch die umliegenden Dörfer bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Jährliche Stadtfeste, musikalische Veranstaltungen und ein breites Freizeitangebot runden die attraktive Lage von Schönhagen ab. Weitere Informationen finden Sie im örtlichen Tourismusführer.
Ausstellungsdatum: 20.12.2022
Gültig bis: 20.12.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1933
Primärenergieträger: Erdwärme / Strom
Endenergiebedarf: 70,4 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: JA
Energieeffizienzklasse: B