Der wunderschöne Außenbereich

Das Einfamilienhaus EG

Die besserimmo´sDie besserimmo´s präsentieren Ihnen ein wahres Juwel in der idyllischen Stadt Kyritz im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Diese Doppelhaushälfte bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Wohnqualität und naturnahem Lebensgefühl. Der Untersee mit seiner malerischen Insel ist in weniger als fünf Minuten zu erreichen – ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Kurz & Informativ:

• Baujahr: 1980

• Wohnfläche: ca. 117,56 m²

• Grundstücksgröße: ca. 579 m²

• Zimmer: 5

• Immobilientyp: Doppelhaushälfte

• Heizungssystem: Öl-Heizung

• Energieeffizienzklasse: E

• Zustand: Gepflegt

Das Haus:

Die besserimmo´s präsentieren Ihnen ein Zuhause, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Ausstattung besticht. Über eine Treppe gelangt man zum Hauseingang, der durch einen überdachten Vorbau geschützt ist – einladend und charmant.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie rechts ein Besucher-WC. Geradezu öffnet sich eine helle Flurgalerie, die Sie entweder ins Obergeschoss oder über eine Treppe in den Keller führt. Die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Küchengeräten, bietet einen wunderschönen Blick auf den Innenhof.

Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Balkontür, die auf die großzügige, überdachte Terrasse führt. Hier können Sie unvergessliche Momente sammeln. Ein Kamin sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein separates Esszimmer – perfekt für kulinarische Genüsse.

Im Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer mit Blick aufs Feld – ein echtes Kinderparadies. Direkt gegenüber liegt das gut geschnittene und helle Elternschlafzimmer, das als Schlafidyll dient. Ein weiteres Kinderzimmer und ein gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne zum Entspannen komplettieren das Obergeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie zudem den gedämmten und ausbaufähigen Dachboden – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt!

Der Außenbereich:

Der Innenhof bietet mehrere Relaxzonen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Hier können Sie Blumen, Gemüse und Obst pflanzen oder eine Spielecke für Kinder einrichten. Ein großes Nebengebäude, das auch als Garage genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Innenhof aus gelangen Sie zudem in die Tiefgarage mit Direktzugang zum Keller und ins Haus.

Besonderheiten & Highlights:

• Vom Innenhof aus erreichen Sie die Tiefgarage mit Direktzugang zum Keller und ins Haus.

• Der Keller kann teilweise als Wohnraum genutzt werden und verfügt über eine zusätzliche Dusche.

• Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden.

Wir hoffen, Sie konnten einen ersten Eindruck von diesem besonderen Immobilienangebot gewinnen. Lassen Sie die Eindrücke auf sich wirken und stellen Sie sich vor, wie es wäre, jeden Tag in dieser friedlichen Umgebung zu verbringen. Wenn Sie sich morgen noch genauso begeistert fühlen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – es lohnt sich!

besser!Leben besser!Wohnen mit den besser!immo´s 

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Das Haus

• Baujahr 1980

• Rollos

• Einbauküche mit modernen E-Geräten

• Wohnzimmer mit Direktzugang zur überdachten Terrasse

• Keller 

• ÖL-Heizung 

Der Außenbereich

• Garage/Nebengelass

• Tiefgarage inkl. Direktzugang zum Haus

• gepflegter Grünbereich 

• Außenstellplätze

Die besserimmo´s Die besserimmo´s heißen Sie willkommen in Kyritz

Willkommen in Kyritz, einer lebendigen Stadt in Brandenburg, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit bietet. Kyritz ist bekannt für seine schöne Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Eingebettet zwischen weiteren attraktiven Städten wie Wittstock und Neustadt/Dosse, bietet Kyritz alles, was das Herz begehrt.

Verkehrsanbindung – Ideal gelegen

Ihr neues Zuhause profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

• Autobahn A24 Auffahrt 15 Minuten entfernt

• L14 Richtung Wittstock unter 1 Minute entfernt

• Schnell auf der Autobahn Richtung Rostock/Hamburg und Berlin, fix im Zentrum der Stadt

Öffentlicher Verkehr – Einfach und bequem

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und bieten komfortable Verbindungen.

• Bushaltestelle 1 Minute Fußweg entfernt

• Buslinien 702 zum Untersee und durch die Stadt, 744 nach Wittstock

• Bahnhof 4 Minuten entfernt, von dort aus mit der Bahn nach Neustadt/Dosse, wo der Regio Richtung Berlin und Hamburg fährt

Mit Auto und Zug schnell in den Großstädten oder an der See (Berlin, Hamburg, Rostock)

Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Genüsse – Alles, was das Herz begehrt

In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Highlights.

• Getränkemarkt, Mittagstisch/Fleischerei 400 Meter, Netto 1 km, Bio Laden 1,9 km, Aldi/Edeka/Hagebaumarkt 3 km

• Rotsbratwurstgrill 1 km, das Waldschlößchen und die Insel (deutsche Kost und Burger) 2,5 km, Bluhms Hotel (deutsche Küche) 1,3 km (am Markt befinden sich weitere Imbisse wie Dönerläden, Inder und ein Perser)

• Wochenmarkt zweimal wöchentlich auf dem Markt (1,4 km entfernt)

Gesundheit – Rundum versorgt

Für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt.

• KMG Klinikum Kyritz 5 Minuten, UNI Klinikum in Neuruppin 38 km

• Kreis Apotheke Kyritz 1,5 km

• In Kyritz gibt es mehr als eine Handvoll Hausärzte, einen Augenarzt und mehrere Physiotherapiepraxen

Bildung – Beste Chancen für Ihre Kinder

Ihre Kinder haben hier beste Bildungschancen.

• Kita Hundert Sterne 1,5 km, Kita Spatzennest 2,5 km in Kyritz

• Carl Diercke Oberschule 3 km, Goethe Gesamtschule 1,4 km, Gymnasium 2,1 km

Kultur und Veranstaltungen – Erleben und genießen

Lassen Sie sich von den kulturellen Angeboten und Veranstaltungen begeistern.

• Der See inklusive der Insel bietet viel zu sehen

• Kyritzer Stadtfest, Lichterfest inkl. Shopping, Beachpartys

• Rosengarten, Stadtbibliothek, das Zentrum

Freizeitaktivitäten – Aktiv und entspannt zugleich

Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

• Der umliegende See bietet tolle Aussichtsmöglichkeiten für Radfahrer und Spaziergänger

• In Kyritz sind viele Sportvereine ansässig (Volleyball, Handball, Fußball), Seglerverein

• Kyritzer Untersee inklusive Badeanstalt und viele weitere Bademöglichkeiten am See

• Rosengarten in der Nähe des Zentrums, Wald- und Wanderweg am See und viele weitere grüne Fleckchen